CASAS EN VENTA EN JARDINES DEL VALLE SAN PEDRO SULA

 🏨 A CONSTRUIR EN JARDINES DEL VALLE: TOWNHOUSE DE 100M2 EN LOTE DE 226V2 📲 9985-4245

Este es un proyecto a desarrollar en una propiedad que se tiene que desmembrar en 2 partes, por lo que nuestro banco favorito (Banpais) debe reunir 2 interesados previamente pre-aprobados para obtener el terreno y proceder con las asignaciones de los lotes a quien corresponda:

Arriba, lote de mayor extension, del cual se desmembrarán dos parcelas con medidas de 7.25 metros de frente por 25 metros de fondo.

Se pueden hacer diferentes fachadas, incluso en el mismo predio ya que estos Townhouses no son duplex, cada uno cuenta con una separación de 50 centímetros entre si, y con sus respectivos retiros municipales a cada lado.

Posicionados en el centro del terreno, cada uno tiene un espacio de 10 metros de frente, y 8 metros de patio, como se muestra en la imagen arriba.

Planta Baja (opcional con un dormitorio, o los 3 en la planta alta

En las imágenes arriba, la distribución aproximada de los townhouses que pues ser con sus variantes en la planta baja con un dormitorio y dos en la planta alta, o los tres dormitorios en la planta alta.

DESCRIPCION DE LA CASA:

🏨 A CONSTRUIR EN JARDINES DEL VALLE: TOWNHOUSE DE 100M2 EN LOTE DE 226V2 📲 9985-4245

✅ Contactar al 📲 9985-4245 

PRECIO: 4,100,000

✅• Fuera del Circuito, en la 4ta calle del Boulevard Las Torres, Jardines del Valle. Se accesa desde el boulevard principal de jardines, desde el boulevard mackay y el boulevard que conduce hacia Puerto Cortes.

Primer nivel:

✅• Espacio para dos vehículos (huellas vehicular) 

✅• Sala

✅• Comedor 

✅• Cocina

✅• Medio baño 

✅• Voladizo parte trasera

✅• Puerta corrediza PVC al patio

✅• Agua caliente (conexiones)

Segundo Nivel:

✅• Habitación principal con Closet, balcón y baño.

✅• 2 Habitaciones más con baño, y Closet 

Generales y Detalles de la Casa:

✅• Casa estilo minimalista/contemporáneo

✅• Conexiones para Aire acondicionado mini-split en todas las habitaciones

✅ Paredes repelladas , pulidas y pintadas.

✅ Pisos de porcelanato 0.60 x 1.20 metros 

✅ Detalle de piedra en sala

 (enchape)

✅ Cielo de tabla yeso con detalle en sala , cocina y dormitorio principal

✅ Mueble de cocina inferior y superior (pequeño).

✅ Baños con lavamanos de pedestal y muebles

✅ Top de granito en Cocina 

✅ Baños enchapados con cerámica

 totalmente

✅ Puerta principal de madera de color (Cedro)

✅ Puertas interiores de madera de color (Laurel)

✅ Ventanas corredizas de pvc y vidrio.

✅ Lámparas decorativas de plafón y colgante en sala y antesala del segundo nivel

✅ Garaje, con huellas de concreto

✅ Techo Alucínc color Natural (escondido)

✅ Aceras alrededor de toda la vivienda

✅ Sistemas de interruptores con luces spot

Datos del inmueble:

✅• Terreno de 226 v2

✅• Casa de 100 m2

ACABADOS DE GAMA MEDIA:

PLANES DE FINANCIAMIENTO (BAC)

Si cotizas al RAP:

Si NO cotizas al RAP:

**EN AMBOS PLANES DE FINANCIAMIENTO TE OFRECEMOS FACILIDAD DE PAGO EN LA PRIMA. CONSULTANOS!

⚠ NOTA IMPORTANTE:

🔴 Favor tomar en cuenta que el pago por gastos de tradición y bienes inmuebles es el 1.5% del valor de la casa. (L.45,350.00)

 

🔴 Impuestos registrales: L.3,700.00

🔴 Gastos de Notario/Abogado: 15,000.

TOTAL GASTOS DE CIERRE APROX. L.60-70,000

Para acceder al financiamiento PREFERENCIAL de Banhprovi:(NO DISPONIBLE)

✅ No haber utilizado antes fondos Banhprovi

✅ No estar endeudados por mas del 40% de su ingreso mensual

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